Zaradi poletne turistične sezone, ki se dobro začenja, spet spomnimo, na kaj je potrebno paziti, v kolikor oddajate nastanitvene obrate v najem. V Računovodskem servisu Košljar smo o registraciji in izpolnjevanju pogojev za oddajanje nastanitvenih obratov že pisali v člankih:
Obvezna identifikacija za ddv sobodajalcev
Novosti pri porocanju za izvajalce nastanitvenih obratov
V tem času ima namreč FURS poostren nadzor nad oddajanjem nastanitvenih obratov, zato previdnost ni odveč.
Fizične osebe, ki želijo oddati sobo, del stanovanja ali drug nastanitveni obrat v najem, lahko to naredijo na dva načina, kot:
- Registrirani sobodajalci = če fizične osebe opravljajo dejavnost občasno (ne več kot 5 mesecev v letu in nudijo do 15 ležišč)
- Samostojni podjetniki = registrirani za opravljanje gostinske dejavnosti
Pazite! Tudi, če imate nepremičnino na Hrvaškem in jo oddajate, ste dolžni te dohodke napovedati tudi v Sloveniji in opraviti vpis v davčni register.
Proste nastanitvene obrate lahko oglašujete preko spletnih portalov (Airbnb, Booking itd.), samo če imate ustrezno registrirano dejavnost. V kolikor je nimate, se šteje da gre za delo na črno.
Kazni:
Za delo na črno je predpisana globa do 7.000 € za posameznika. Če posameznik takšno delo tudi oglašuje (objavi, reklamira, posreduje oglas itd.), se kaznuje z globo do 2.500 €.
